Kerrostalo

1 Voiko vanhan lain mukaisen isännöitsijän tekemän energiatodistuksen päivittää?

Kysymykseni/palautteeni: Taloyhtiössämme on vanhan lain mukainen isännöitsijän tekemä energiatodistus. Motivan tai ARAn sivuilta ei selviä, onko edelleen mahdollista vanhoissa kerrostaloissa tehdä energiatodistus toteutuneen energiankulutuksen perusteella.

VASTAUS:

Uuden lain tultua voimaan ei ole mahdollista laatia isännöitsijäntodistuksen liitteenä olevaa, toteutuneeseen kulutukseen perustuvaa energiatodistusta. Mikäli taloyhtiössä on aiemmin laadittu ja ENNEN lain voimaan tuloa vuoden 2012 tiedoilla päivitetty todistus, on se voimassa vuoden 2014 loppuun saakka.

Uuden energiatodistuksen laatii jatkossa pätevöitynyt energiatodistuksen laatija.

2 Tarvitaanko kerrostalo osakkeeseen energiatodistus kun sen myy?

Kysymys:

Tarvitaanko kerrostalo-osakkeeseen energiatodistus kun sen myy? Asunnossa on neliöitä 61 ja sen arvo on 45000 euroa. Osakkeen omistavat kuolinpesän osakkaat.

VASTAUS:

Energiatodistus tulee esittää myynnin yhteydessä. Energiatodistus tulee esittää koko rakennuksesta ja todistuksen laatimisesta vastaa taloyhtiön hallitus. Ottakaa yhteyttä taloyhtiöön; joko hallitukseen tai isännöitsijään ja pyytäkää kerrostalon energiatodistus käyttöönne.