Näin luet energiatodistusta
Energiatodistus kertoo rakennuksen energiatehokkuudesta verrattuna muihin vastaaviin rakennuksiin. Energialuokan ja energiatehokkuusluvun avulla samantyyppisiä rakennuksia voi helposti verrata keskenään.
Energiatodistus perustuu uusilla rakennuksilla laskennallisiin arvoihin, olemassa olevilla rakennuksilla toteutuneisiin kulutuksiin. Pienten, olemassa olevien asuinrakennusten kohdalla käytetään laskennallisia arvoja.
- Pienten asuinrakennusten energiatodistus sopii pientaloille sekä enintään kuuden asunnon taloyhtiöille. Uudisrakennuksessa todistus vaaditaan rakennuslupaa haettaessa, olemassa olevissa taloissa se on suositeltava.
- Muille rakennuksille tarkoitettu energiatodistus soveltuu suuriin asuinrakennuksiin sekä palvelukiinteistöille. Uudiskohteessa todistuksen antaa pääsuunnittelija, olemassa olevissa joko energiakatselmoija tai erillisen energiatodistuksen antaja.
- Isännöitsijäntodistukseen sisältyvän energiatodistuksen antaa joko isännöitsijä tai hallituksen puheenjohtaja.
Energiatehokkuusluokka
Värilliset nuolet kertovat rakennuksen energiatehokkuusluokan. Energiatehokkuus luokitellaan asteikolla A-G. Luokitus auttaa vertailemaan eri rakennuksia keskenään.
Hyvän energiatodistuksen saa rakennus jossa on hyvä vaipan (ulkoseinien, ikkunoiden katon ja lattian) lämmöneristys, tiiviys ja ilmanvaihdon lämmöntalteenotto. Vuoden 2008 rakentamismääräysten mukaan rakennettu tavanomainen rakennus sijoittuu yleensä D-luokkaan.
Energiatehokkuusluku (kWh/brm2,v)
Energiatehokkuusluku saadaan, kun rakennuksen tarvitsema vuotuinen energiamäärä (lämmitysenergia, laite- tai kiinteistösähkö ja jäähdytysenergia) lasketaan yhteen ja jaetaan rakennuksen bruttopinta-alalla.
Luokitteluasteikko
Rakennukset on jaoteltu käyttötarkoituksensa mukaan kymmeneen rakennusryhmään, joille jokaiselle on oma energiatehokkuuden luokitteluasteikkonsa. Ryhmät ovat: pienet asuinrakennukset (enintään 6 asuntoa asuinrakennuksessa tai asuinrakennusryhmässä), suuret asuinrakennukset, toimistorakennukset, liikerakennukset, opetusrakennukset, päiväkodit, terveydenhoitorakennukset, kokoontumisrakennukset, uimahallit ja muut.
Voimassaoloaika
Uudisrakennusten energiatodistukset ovat yleensä voimassa neljä vuotta. Uusien ja olemassa olevien pienten asuinrakennusten todistukset ovat kuitenkin voimassa kymmenen vuotta. Myös energiakatselmusten yhteydessä annetut sekä erilliset energiatodistukset ovat voimassa kymmenen vuotta. Isännöitsijäntodistukseen sisältyvä energiatodistus on voimassa kuten isännöitsijäntodistus.
Energiatodistuksen laskennan lähtötiedot
- laajuustiedot (esim. bruttoala, rakennustilavuus),
- rakenteet (rakennusosien pinta-alat sekä lämmöneristävyysarvot, U-arvot),
- tiedot ilmanvaihdosta, vedenkulutuksesta sekä
- lämmitysjärjestelmistä.
Lämmitysmuoto (lämmönlähde) ei vaikuta energiatodistuksen luokitukseen.
Huomiot ja toimenpide-ehdotukset
Erillisen energiatodistuksen antaja antaa suosituksia rakennuksessa toteutettavista energiansäästötoimenpiteistä. Toimenpiteet voivat liittyä esimerkiksi rakenteiden uusimiseen tai korjaamiseen (ikkunoiden uusiminen, vaipan lisäeristäminen), rakennusautomaatiojärjestelmien säätöihin (ilmanvaihdon käyntiajat) tai rakennusten käyttäjien ohjeistamiseen (ohjeita laitteiden, valaistuksen tai veden käyttöön).
Toimenpide-ehdotusten vaikutukset energiankulutukseen arvioidaan ja esitetään todistuksen yhteydessä. Laskennallisesti esitetään toimenpiteiden vaikutus rakennuksen energiankulutukseen sekä energiatehokkuuslukuun ja sitä myötä energialuokitukseen.