Energiatodistusten antajat


Uudisrakennusten energiatodistukset antaa rakennuksen pääsuunnittelija. Isännöitsijäntodistukseen sisältyvän energiatodistuksen antaa isännöitsijä tai hallituksen puheenjohtaja. Olemassa olevalle rakennukselle energiatodistuksen voi antaa joko energiakatselmoija tai erillisen energiatodistuksen pätevyyden saanut henkilö. Energiatodistuksen antajalla on kullakin omat vastuunsa ja velvoitteensa.

Pääsuunnittelija
Uudisrakennuksissa energiatodistuksen antaa rakennuksen pääsuunnittelija. Itse energiatodistus syntyy eri suunnittelijoiden yhteistyönä, johon lvi-, rakenne-, sähkö- ja arkkitehtisuunnittelu tuovat oman asiantuntemuksensa. Pääsuunnittelija allekirjoittaa todistuksen. Hän myös vastaa todistuksen varmentamisesta käyttöönottotarkastuksen yhteydessä.

Erillisen energiatodistusten antaja
Erillisen energiatodistuksen antajalta vaaditaan tietty peruskoulutus tai ammatin/työn kautta kokemusta sekä erillinen pätevöityminen, joka todetaan pätevyystentissä. Pätevöityneet erillisen energiatodistuksen antajat löydät oikean palkin linkkilistasta, Kiinteistöalan koulutussäätiön ja FISE Oy:n sivuilta.

Erillisen energiatodistuksen antajan pätevyysvaatimukset:

  • "Erillisen energiatodistuksen antajalla tulee olla soveltuva rakennusalan tai talotekniikka-alan tutkinto, kuten ammattikorkeakoulututkinto tai näitä ylempi vastaava tutkinto taikka aikaisempi rakennusinsinöörin, rakennusarkkitehdin, lvi-, kone- tai sähköinsinöörin, lvi- tai sähköteknikon tai rakennusmestarin tutkinto. Pätevyyden toteaja voi hyväksyä tutkinnon korvaamisen vähintään kolmen vuoden työkokemuksella rakennusten energiankäyttöön liittyvissä tehtävissä."
  • "Todistuksen antajan tulee olla lisäksi perehtynyt energiatodistuksen laadintaan ja energiatodistusta koskeviin säädöksiin, mikä osoitetaan pätevyyden toteajan järjestämässä kokeessa."
    (Lähde: Ympäristöministeriön asetus rakennuksen energiatodistuksesta.)

Pätevyyskokeessa testataan hakijan valmiudet ja taidot energiatodistuksen laatimiseen liittyen.

Pätevyyttä haetaan pätevyyden toteajiksi valituilta tahoilta, joita ovat FISE Oy ja Kiinteistöalan koulutussäätiö. Pätevyyden hakija täyttää hakulomakkeen ja osallistuu pätevyystenttiin. Tentin läpäisseet saavat pätevyyden antaa erillisiä energiatodistuksia. Listat pätevistä erillisen energiatodistuksen antajista löytyvät FISE:n ja Kiinteistöalan koulutussäätiön www-sivuilta.

Energiakatselmoija
Energiakatselmoija voi antaa energiatodistuksen energiakatselmuksen yhteydessä katselmoimastaan kiinteistöstä. Energiakatselmoija on Motivan ja työ- ja elinkeinoministeriön auktorisoima, ja hänellä on joko lvi- tai sähköalan koulutus. Energiakatselmus tuottaa mitattua ja todennettua tietoa kiinteistön energiankulutuksesta sekä niistä toimenpiteistä, joilla energian käyttöä voidaan tehostaa. Energiakatselmuksen teettämiseen saa valtion tukea.

Isännöitsijä/hallituksen puheenjohtaja
Isännöitsijäntodistukseen sisältyvän energiatodistuksen allekirjoittaa kiinteistöyhtiön isännöitsijä tai hallituksen puheenjohtaja. Isännöitsijä tai hallituksen puheenjohtaja ei tarvitse erillistä pätevöitymistä antaessaan energiatodistuksen hallinnoimaansa rakennukseen. Taloyhtiöt voivat vaihtoehtoisesti teettää erillisen energiatodistuksen tai energiakatselmuksen, joissa molemmissa arvioidaan myös energiankäytön tehostamismahdollisuuksia.